Покупка Аренда Услуги Информация Контакты
TOP предложений

Купить дом в Флоренции (Италия).

Result
Фильтр

Быстрый фильтр
Италия

Купить дом в Флоренции (Италия).

Покупка дома во Флоренции, итальянском городе, все чаще интересует наших соотечественников. Флоренция является административным центром региона Тоскана, популярном среди покупателей из многих стран, в том числе и из России. Город обладает богатейшим культурным наследием, в том числе памятниками архитектуры. Здесь множество старинных домов, чаще всего тщательно отреставрированных, и стать владельцем одного из них вполне возможно.

Как купить дом во Флоренции не имея итальянского гражданства

Для того чтобы купить дом во Флоренции иностранному покупателю не потребуется получать дополнительные разрешения, условия приобретения для нерезидентов в Италии практически такие же как для местных жителей.

Процедура продажи дома во Флоренции максимально проста и прозрачна. Схематично все выглядит так:

  • определитесь с выбором дома (начните с того, что посмотрите, сколько стоит дом и фото домов здесь);
  • далее нужно будет заключить предварительный договор продажи и внести предоплату;
  • на получение и проверку документов по дому нотариусу будет дано 6-8 недель;
  • до подписания договора нужно будет выплатить налоги и гонорар нотариусу;
  • заключить договор купли-продажи и перечислить финальную часть суммы стоимости объекта;
  • зарегистрировать договор покупки дома в департаменте Регистра собственности.

Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Италии в среднем составляют до 18,5%. Предусмотрен ежегодный налог на владение недвижимостью в размере 0,4 - 0,7% от кадастровой стоимости. Сделать содержание дома менее затратным, можно сдавая дом в аренду на время отсутствия.