Покупка Аренда Услуги Информация Контакты
TOP предложений

Купить дом в Коста Смеральда (Италия).

Result
Фильтр

Быстрый фильтр
Италия

Купить дом в Коста Смеральда (Италия).

Коста-Смеральда (Costa Smeralda), наверняка, известна всем поклонникам высококлассного отдыха. Коста-Смеральда – это побережье с элитными курортами на северо-востоке острова Сардиния. Продажа домов на Коста-Смеральда – на «Изумрудном берегу» доступна самым искушенным иностранным гостям, которые питают слабость к роскошным домам, выполненным по проектам известных архитекторов. Известное побережье действительно подходит для высококлассного отдыха в окружении дивной природы и развитой инфраструктуры. А подробнее о пребывании в Италии читайте тут.

Покупка дома на Коста-Смеральда достаточно проста

Совершить покупку дома на Коста-Смеральда вправе каждый нерезидент Италии. Чтобы иметь возможность приобрести дом (house), иностранному гостю следует получить личный налоговый номер и обратиться к итальянскому юристу за помощью в покупке. Если покупатель осмотрел дома, узнал, сколько стоит понравившийся объект, ему следует отправить продавцу официальное предложение о продаже. Когда владелец недвижимости подписывает неотменяемое предложение, ему нужно дать на подпись предварительное соглашение, в котором должна быть указана стоимость объекта.

Чтобы купить дом на Коста-Смеральда, иностранцу следует выплатить задаток за недвижимость (10 – 20%), оплатить налоги и услуги нотариуса, в компетенции которого заверка основного договора про продажу. Купив домик возле моря, данные о нем нужно занести в департамент Регистра собственности. Также элитная недвижимость требует от покупателя оплаты дополнительных расходов:

  • кадастровый налог для тех, кто приобрел новый дом (1%);
  • НДС, если совершена покупка новостройки (10%);
  • услуги нотариуса, который помог с недвижимостью (1 – 2,5%);
  • комиссионные сотрудника агентства недвижимости (3% + НДС 20%).

Купить дом на Коста-Смеральда желают иностранцы, которые ценят отдых высокого уровня. Чтобы поселиться в доме на известном побережье, стоит ознакомиться с широким выбором объектов, фото которых представлены на нашем сайте. Дома, которые покупают иностранные гости, выделяются роскошью, оригинальностью, просторностью. Зачастую к дому прилегает территория с собственным бассейном, сауной, тренажерным залом. Нерезиденты приобретают дома с выходом к морю и замечательным видом с террасы.