Покупка Аренда Услуги Информация Контакты
TOP предложений

Купить дом на Маджоре (Италия).

Result
Фильтр

Быстрый фильтр
Италия

Купить дом на Маджоре (Италия).

Покупка дома возле озера Лаго-Маджоре – одного из крупнейших европейских озер

Многие иностранцы предпочитают покупать недвижимость в Северной Италии возле крупных озер, которые считаются одними из самых больших в Европе. Покупка дома (house) возле озера Лаго-Маджоре (Lago Maggiore) стала частой процедурой у иностранных покупателей. Известное итальянское озеро находится на границе Италии и Швейцарии, на территории Ломбардии и Пьемонта. Здешние объекты недвижимости высоко ценятся среди состоятельных иностранных гостей, ведь отдых или проживание в подобном месте соответствуют наивысшему уровню. О других преимуществах пребывании в Италии можно узнать здесь.

Купить дом возле озера Лаго-Маджоре достаточно просто

Чтобы элитная недвижимость стала доступной иностранным гражданам, и нерезиденты смогли купить дом возле озера Лаго-Маджоре, им необходимо прибыть в Италию и оформить себе персональный налоговый код, а также обратиться к местному юристу. Если дом для покупки определен, и его стоимость устраивает зарубежного покупателя, юрист должен составить официальное предложение о покупке для владельца объекта. После подписания неотменяемого предложения о продаже, следует подписать предварительное соглашение, указав в нем, сколько стоит недвижимость на озере.

Продажа дома возле озера Лаго-Маджоре сопровождается оплатой налогов, услуг нотариуса, а также выплатой задатка на начальном этапе продажи (10 – 20%). Чтобы официально владеть купленными домами, иностранцам следует внести данные о домах в департамент Регистра собственности. Чтобы приобрести жилье на озерах, следует оплатить ряд дополнительных платежей:

  • кадастровый налог, когда совершается купля домов новой постройки (1%);
  • НДС, если иностранец обзаводится новым домом возле озёр (10%);
  • услуги нотариуса, который заверяет основной договор про продажу (1 – 2,5%);
  • комиссионные риелтора, с помощью которого нерезиденты покупают жилье недорого (3% + НДС 20%).

Купить дом возле озера Лаго-Маджоре достаточно просто. Для начала можно посмотреть фото выставленных в продажу домов на нашем сайте. Иностранцы очень любят озёра и с удовольствием селятся в домах с видом на живописный водоем и горы. Летом здесь занимаются водными видами спорта, а зимой – отдыхают на горнолыжных курортах.