Покупка Аренда Услуги Информация Контакты
TOP предложений

Купить дом в Порто-Черво (Италия).

Result
Фильтр

Быстрый фильтр
Италия

Купить дом в Порто-Черво (Италия).

Одни из самых лучших итальянских курортов находятся на острове Сардиния. Достаточно часто иностранных инвесторов интересует покупка дома в Порто-Черво (Porto Cervo) – на фешенебельном курорте на севере Сардинии, а именно в центре известного «Изумрудного побережья» Коста-Смеральда. Здесь сосредоточена самая элитная недвижимость Сардинии. Состоятельные зарубежные гости покупают роскошные дома, выполненные по проектам именитых архитекторов. Владельцы недвижимости любят приходить сюда на собственных яхтах, наслаждаясь живописными пейзажами Сардинии. А подробнее о пребывании в Италии читайте здесь.

Купить дом в Порто-Черво достаточно просто

Чтобы купить дом (house) в Порто-Черво, иностранным гостям следует прилететь на Сардинию и получить здесь индивидуальный налоговый код. Также нужно обратиться к местному юристу, который помогает в покупке домов. Если дом в Черво возле моря уже выбран, покупателю необходимо составить официальное предложение о покупке и отправить его владельцу объекта. Когда неотменяемое предложение будет подписано, нужно переходить к подписанию предварительного соглашения про куплю-продажу, заранее оговорив стоимость дома.

Приняв решение купить дом в Порто-Черво, зарубежный покупатель должен быть готов к выплате задатка (10 – 20%), оплате налогов и услуг местного нотариуса, который заверяет основные договора о продаже жилья на острове Сардиния. Когда нерезидент купил домик, данные о новом приобретении нужно внести в департамент Регистра собственности. А зная, сколько стоит недвижимость в Италии, можно узнать сумму обязательных дополнительных расходов:

  • кадастровый налог, если куплена новостройка (1%);
  • НДС для тех, кто отдал предпочтение новому дому во время покупки (10%);
  • услуги нотариуса, с помощью которого осуществляется продажа жилья (1 – 2,5%);
  • комиссионные сотрудника агентства недвижимости (3% + НДС 20%).

Продажа дома в Порто-Черво ставит покупателей перед широким выбором роскошных объектов. Все их фото можно увидеть на нашем сайте, чтобы заранее определиться с домом, который хочется осмотреть лично. Нерезиденты любят селиться в домах с видом на море, с приближенными элементами инфраструктуры и достопримечательностями. На территории построек обычно есть собственный бассейн и тренажерный зал.