Покупка Аренда Услуги Информация Контакты
TOP предложений

Купить дом в Монте-Карло (Монако).

Result
Фильтр

Быстрый фильтр
Монако

Купить дом в Монте-Карло (Монако).

Покупкой дома в Монте-Карло интересуются многие покупатели из-за рубежа. Наши соотечественники не отстают от европейцев и приобретают недвижимость в этой стране все чаще. Особенностью местного рынка является то, что площадь всего государства совсем небольшая, в связи с этим в Монте-Карло чаще продаются апартаменты, квартиры или даже пентхаусы, купить дома тут сложнее и стоят они дороже. Но как раз поэтому дом в Монте-Карло - это особенно элитно.

Купить дом в Монте-Карло имеет право каждый

Купить дом в Монте-Карло, имея средства на покупку, будет совершенно несложно. Иностранцы имеют право приобретать недвижимость в Монако. Кроме того, это государство является одним из мировых налоговых оазисов: покупатель будет полностью освобожден от уплаты разнообразных налогов на недвижимость, оплачивать налоговые сборы не придется ни при покупке, ни при дальнейшей перепродаже.

За ходом продажи дома в Монте-Карло всегда следит нотариус. Процедура покупки может отличаться в зависимости от договоренности с продавцом, но нотариально заверенный договор обязателен, как и его государственная регистрация. Обычно выглядит продажа так:

  • выбор дома в Монте-Карло;
  • заключение договора продажи;
  • внесение залога, около 10% от стоимости;
  • нотариальная проверка объекта;
  • оплата оставшейся суммы стоимости и сбора;
  • переход права собственности.

Затраты на покупку дома с учетом отсутствия налога сравнительно небольшие:

  • регистрационные сборы составляют 7,5%;
  • гонорар нотариуса: от 1,5 до 2,5% (+ НДС);
  • комиссия агентства: 3% (+20,6% НДС) платит покупатель и 5% (+20,6% НДС) оплачивает продавец.