Соединённые Штаты Америки всегда вызывали большой интерес у иностранных граждан, которые планируют переехать в США (USA) на постоянное место жительства и открыть здесь бизнес, совершив покупку апартаментов в США для проживания. В Соединенных Штатах отличные перспективы для развития бизнеса, также многие нерезиденты едут в Америку работать в известных компаниях с мировыми именами. А выбор места проживания здесь очень велик: американская территория расположена в нескольких климатических зонах, поэтому каждый может выбрать сам, хочет ли он жить в тепле или холоде, на берегу океана или в мегаполисе. Изобилие крупных развитых городов в Америке ставит покупателей перед широким выбором апартаментов. А подробнее о США читайте здесь.

Купить апартаменты в США достаточно просто

Купить апартаменты в США может каждый нерезидент. В среднем покупка американской квартиры занимает 30 – 45 дней. Ознакомившись с апартаментами на территории Штатов, узнав, сколько стоит понравившаяся квартира, иностранный покупатель должен обратиться к брокеру для составления предложения про стоимость. В любом Штате контракт о покупке апартамента между покупателем и продавцом подписывается в присутствии риелтора и представителя титульной компании (специализированного агентства по продаже американского жилья). Задаток за квартиру составляет 1 – 5%.

Продажа апартаментов в США сопровождается проверкой юридического состояния квартир и составлением договора страхования недвижимого имущества. Документ на право собственности на американский апартамент иностранный покупатель получит после оплаты услуг работников титульной компании. Даже элитная квартира может обойтись недорого, ведь дополнительные расходы во время ее продажи достаточно невысоки (1,05 – 2,2%):

• услуги нотариуса, помогающего во время покупки жилья (0,5 – 1%);
• регистрационный сбор за оформление приобретаемого объекта (0,05 – 2%);
• страхование американских апартаментов и проверка документов про куплю (0,5 – 1%);
• налог на передачу прав собственности на американские апартаменты (0,01 – 2%);
• комиссионные риелтора, который помогает нерезидентам обзаводиться квартирами (6%).

Америка богата природными ландшафтами и роскошными объектами недвижимости. Купить апартаменты в США можно на берегу моря или в мегаполисе для ведения бизнеса. Зачастую в апартаментах выполнен современный ремонт, также в них есть мебель и бытовая техника.