Покупка недвижимости в Монако интересует многих покупателей из России и стран СНГ. Кто-то стремится найти подходящий объект для перспективного инвестирования в недвижимость в одной из европейских стран, для кого-то Монако – давно полюбившееся место проведения отпусков и каникул, место, где легко стать частью элитной тусовки и заручиться полезными знакомствами. Наибольшая часть покупателей желает совместить приятное с полезным: купив апартаменты или виллу где-нибудь в Монте-Карло, по возможности жить там лично, а в свободное время сдавать недвижимость в аренду, зарабатывая на этом. В любом из этих случаев недвижимость в Монако - приобретение выгодное.

Элитная недвижимость в Монако выгодна

Элитная недвижимость в Монако – приобретение выгодное. Напомним, что Монако – это небольшое государство на юге Европы, находится оно возле моря, побережье является частью Лазурного берега. Покупать недвижимость тут разумнее всего в знаменитом Монте-Карло, стоимость жилья тут высокая, но капиталовложение значительно окупается. Особенно высокая цена на апартаменты и пентхаусы с видом на море, в районе вокруг знаменитого казино, а также на элитное жилье с видом на улицы, с которых удобно наблюдать авторалли.

Как купить виллу в Монако иностранцу

Купить недвижимость в Монако недорого получится вряд ли. Но на самом деле это даже лучше: высокие цены и небольшая территория государства только подогревают интерес со стороны инвесторов, и купленный сегодня объект недвижимости будет быстро дорожать. Сейчас стоимость квадратного метра по стране в среднем - 35.600 евро.

Продажа недвижимости в Монако привлекает иностранных инвесторов еще и тем, что приобретая тут жилье, покупатель полностью освобождается от налогов: нет сборов за покупку, владение или перепродажу недвижимости, для иностранцев не существует налогов на роскошь. При этом покупка недвижимости разрешена всем покупателям-нерезидентам, получать какие-либо специальные разрешения не придется. При выборе объекта по фото или лично помните, что, в отличие от многих других стран, в Монако вам нужно лишь знать, сколько стоит недвижимость, добавить к этой стоимости регистрационные сборы – 7,5%, услуги нотариуса и агентства – и все, никаких лишних расходов и ежегодных налогов.

Для покупки недвижимости в этой стране необходимо заключить договор, внести залог, а позднее и полную стоимость объекта. Спустя несколько дней договор должен быть зарегистрирован нотариусом в регистрационном бюро.