Наверняка, каждый человек мечтает хотя бы раз побывать в США (USA) – великой стране, в мировом финансовом центре с высочайшими небоскребами, всемирно известными музеями и театрами, а также изумительными природными ландшафтами. Покупка недвижимости в США привлекает нерезидентов для ведения бизнеса или для получения прибыли от аренды. Разнообразный климат и доступ к океанам обеспечивают широчайший выбор жилья.

Как приобрести элитную недвижимость в США

Элитная недвижимость в США – выгодное приобретение. Здесь продаются объекты, аренда и продажа которых в любое время принесет владельцу высокую прибыль. Соединенные Штаты Америки являются очень благоприятным местом для ведения бизнеса или отдыха. Чаще всего нерезиденты интересуются продажей недвижимости в северо-восточном штате США Нью-Йорк и во Флориде на юго-востоке государства. Есть большой выбор квартир, апартаментов, таунхасов и домов в США с видом на океан в окружении живописных пейзажей и современных построек. Очень выгодно инвестирование в недвижимость города Майами во Флориде на берегу Атлантического океана. Здесь можно купить жилье по разной цене и сдавать его в аренду.

Продажа недвижимости в США осуществляется иностранцам без ограничений. В среднем процедура продажи занимает 30 – 45 дней. Для начала иностранному покупателю следует ознакомиться с недвижимостью. Это можно сделать, просмотрев фото объектов на нашем сайте. Когда покупатель определился с жильем и уточнил, сколько оно стоит, брокер составляет предложение про стоимость. Контракт между покупателем и продавцом составляется в сопровождении риелтора и представителя специализированного агентства (титульной компании) по продаже недвижимости. После подписания документов нерезиденту следует выплатить задаток (1 – 5%).

Параллельно, чтобы купить недвижимость в США, нужно проверить юридическое состояние жилья и в обязательном порядке составить договор страхования недвижимого имущества. Оплатив услуги работников титульной компании, зарубежный покупатель получит документ на право собственности на объект недвижимости. Иностранцы охотно покупают жилье в США, ведь расходы на покупку здесь достаточно невысоки и обычно составляют 1,05 – 2,2%:

• услуги нотариуса, сопровождающего продажу объекта (0,5 – 1%);
• регистрационный сбор за купленное жилье (0,05 – 2%);
• страхование и проверка документов (0,5 – 1%);
• налог на передачу прав собственности (0,01 – 2%);
• комиссионные агента, обеспечивающего куплю недвижимости недорого (6%).

Решившись купить недвижимость в США, иностранный гость предстанет перед огромным выбором объектов. Здесь можно смело покупать квартиры-студии, пентхаусы, элитные виллы на побережье океана. Каждый покупатель найдет для себя подходящее жилье.