В 2011 году экономическая ситуация в мире остается непростой, что отражается на рынках недвижимости. Однако в разных странах наблюдается разная картина. За год, начиная с 1 квартала 2010 года по 1 квартал 2011 года, сильнее всего цены выросли в Гонконге и Сингапуре, хотя и прирост замедлился по сравнению с предыдущим годом. Среди стран с положительной динамикой оказались Австрия, Латвия, Таиланд, Франция, Финляндия, Германия, Швейцария, Китай. При этом следует заметить, что, несмотря на положительный ежегодный прирост, в 1 квартале 2011 года цены в Латвии и Таиланде снизились на 1,4% и 3,5% соответственно. А во Франции, где цены в целом по стране выросли на 4,5%, прирост стоимости в Париже составил 20,8%, а на Лазурном берегу 9,7%. 

Продолжается снижение цен в Великобритании, Португалии, Хорватии, Испании, хотя в 1 квартале 2011 года в Португалии и Хорватии наметилась незначительная, но положительная динамика. 

Сложной остается ситуация в США, где в целом по стране цены снизились на 5,5%. Однако мы наблюдаем устойчивый рост активности международных покупателей в таких популярных районах как Нью-Йорк и Майами, которые стремятся воспользоваться привлекательными ценами, до сих пор находящимися ниже докризисных показателей, и слабостью курса доллара по отношению к другим валютам. При этом следует заметить, что самую громкую сделку в 1 квартале совершил наш соотечественник, известный композитор Игорь Крутой, который купил пентхаус в Нью-Йорке рядом с Центральным Парком стоимостью порядка 48 млн. долларов США. 

Ну а лидером по снижению остается Болгария, где цены продолжают снижаться, хоть и не такими высокими темпами, как годом ранее. 

Мы прогнозируем, что рынки недвижимости в мире будут восстанавливаться неравномерно и поэтапно и вернутся в целом на докризисный уровень, когда восстановится мировая экономика.   

Цифры отражают официальную статистику в странах, без учета инфляции.